СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СИСТЕМЫ ДОМИЛЕНД В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: Г ВЛАДИВОСТОК, УЛ БРУСНИЧНАЯ, Д 3

Сообщаем Вам, что по инициативе Измайлова Ольга Сергеевна ОРГН: , ИНН: – собственник: Квартира д. 3 кв 3 (свидетельство № нет данных от 07.06.2021) будет проводиться Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г Владивосток, ул Брусничная, д 3 в форме заочного голосования с использованием системы Домиленд (далее - общее собрание).

Дата и время начала проведения общего собрания: 28.07.2023 в 07:00.

Дата и время окончания проведения общего собрания: 13.08.2023 в 23:00.

Место проведения общего собрания: Информационная система Домиленд.

Администратор(ы): АО "Технология управления" фактический адрес: г Владивосток, ул Ивановская, д 15, юридический адрес: г Владивосток, ул Ивановская, д 15, ОРГН: 1182536016960, ИНН: 2543125768, телефон: 74232026810, Е-mail: roman@turivs.ru, сайт: technoupr.ru

Просим Вас принять участие в проводимом внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г Владивосток, ул Брусничная, д 3 путем голосования в информационной системе Домиленд или передать письменное решение Администратору общего собрания.

Повестка дня общего собрания Собственников помещений:

1	Прекращение действия полномочий Председателя совета дома № 3 по ул. Брусничная по собственной инициативе – Алексеев Дмитрий Анатольевич (собственник кв. 7)
2	Утверждение и наделение соответствующими полномочиями Председателя совета дома № 3 по ул. Брусничная – Измайлова Ольга Сергеевна (собственник кв. 3)
3	Наделение председателя совета дома следующими полномочиями: - правом подписи ежегодного отчета УК, только после его обсуждения на ежегодном собрании жильцов и его принятии жильцами; - правом подписи актов оказанных услуг, после его принятия большинством голосов членов совета дома; - согласование расходов по статье «Текущий ремонт», после принятия большинством голосов членов совета дома; - правом участия в измерениях, испытаниях, проверках УК элементов общего имущества дома; - правом доступа в подвальные и технические помещения и помещения, где находятся коммуникации многоквартирного дома. - правом присутствия при выполнении работ и услуг по договору с УК; - правом ознакомления с содержанием технической документации на многоквартирный дом; - правом составления актов осмотра технического состояния общего имущества; - правом осуществления проверок надлежащего ведения и актуализации технической документации и иной документации, связанной с управлением многоквартирного дома; - правом представлять интересы жильцов дома в государственных органах и в суде, а также правом на заключение договоров по оказанию аудиторских и юридических услуг при необходимости.
4	Прекратить полномочия действующего состава членов совета дома.
5	Утвердить в следующем составе членов совета дома и наделить соответствующими полномочиями: - Вязникова Индира Ильфировна – собственник кв. 10; - Шолохова Евгения Викторовна - собственник кв. 17; - Гончарук Елена Владимировна - собственник кв. 28; - Бородина Наталья Витальевна - собственник кв. 38; - Кравцов Павел Евгеньевич- - собственник кв. 39.
6	Рассмотрение вопроса об определении места размещения информации о предстоящих собраниях, их итогах, отчёта об исполнении договора на управление и иной информации для собственников многоквартирного жилого дома. Предложено: определить местом размещения информации о предстоящих собраниях, их итогах, отчёта об исполнении договора на управление и иной информации для собственников многоквартирного жилого дома информационные доски, расположенные в местах общего пользования жилого дома и/или официальное программное приложение от УК - Домиленд и/или оборотная сторона квитанции на оплату ЖКУ.
7	Утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания. Предложено: председатель общего собрания - Измайлова Ольга Сергеевна (собственник кв. 3) секретарь общего собрания - Бородина Наталья Витальевна - собственник кв. 38).
8	Рассмотрение вопроса об утверждении правил пользования общедомовым имуществом всеми жильцами и собственниками многоквартирного дома без исключения, а именно: - запрет на монтаж наружной рекламы/рекламного баннера/вывесок на фасад и/или оконные конструкции и/или крышу дома, без предварительного согласования на общем собрании собственников; - запрет на монтаж кондиционеров на фасад и/или крышу и/или непосредственно на земельный участок придомовой территории (на отмостку фундамента здания), без предварительного согласования на общем собрании собственников; - запрет на нарушение целостности фасада и утеплителя дома, в местах не предусмотренных строительной документацией, без предварительного согласования на общем собрании собственников; - запрет блокировки автотранспортом движения вокруг многоквартирного дома и проездов к пожарным гидрантам, расположенным во внутреннем дворе; - запрет выгула домашних животных на придомовой территории и закрепление обязанности уборки экскрементов животных их владельцами; -запрет заезда автотранспорта на бордюр и пешеходные/тротуарные/ «зеленые» зоны. - запрет курения на лестничных маршах подъездов, на детской площадке, а также в местах, непредусмотренных для данных целей; - категорический запрет выброса окурков и иного рода мусора с окон многоквартирного дома.
9	Рассмотрение вопроса установки системы видеонаблюдения на фасаде МКД от ООО Компания «Подряд» в количестве 4-х камер, согласно коммерческому предложению – 134 124 р.
10	Рассмотрение вопроса установки системы видеонаблюдения на фасаде МКД от ООО Компания «Подряд» в количестве 8-ми камер, согласно коммерческому предложению – 219 264 р.
11	Утвердить в квитанции отдельной строкой единоразовый «Целевой сбор на установку видеонаблюдения» в сумме рассчитанной, пропорционально количеству квартир/нежилых помещений в МКД, согласно выбранному коммерческому предложению.
12	Рассмотрение вопроса о закреплении 1 парковочного места за 1 квартирой/нежилым помещением на 1 календарный год (2023), имеющихся 35-ти парковочный мест, посредством проведения жеребьевки (до следующего ежегодного общего собрания собственников).
13	Рассмотрение вопроса утверждения тарифа по статье «Текущий ремонт МОП Брусничная, д.3» 3,5 р. с 1 кв.м. для целей улучшения благоустройства и обеспечения дополнительных нужд при осуществлении содержания общедомового имущества и придомовой территории МКД.
14	Рассмотрение вопроса утверждения тарифа по статье «Текущий ремонт МОП Брусничная, д.3» 5 р. с 1 кв.м. для целей улучшения благоустройства и обеспечения дополнительных нужд при осуществлении содержания общедомового имущества и придомовой территории МКД.
15	Рассмотрение вопроса утверждения тарифа по статье «Текущий ремонт МОП Брусничная, д.3» 10 р. с 1 кв.м. для целей улучшения благоустройства и обеспечения дополнительных нужд при осуществлении содержания общедомового имущества и придомовой территории МКД.
16	Рассмотрение вопроса о проведении проектировочных работ подвального помещения дома № 3 по ул. Брусничная, для целей формирования мест под кладовые. Утверждение в квитанции отдельной строкой единоразовый «Целевой сбор на проведение проектировочных работ подвального помещения» в сумме, рассчитанной пропорционально количеству квартир в МКД от общей суммы 200 000,00 р.
17	Рассмотрение вопроса согласования места установки кондиционера нежилого помещения (находящегося под кв.2, 3) на торец дома (на отмостку здания, на специальный пандус, с установкой обрешетки в цвет фасада), согласно проекту, согласованному застройщиком;
18	Рассмотрение вопроса согласования места установки вывески нежилого помещения (находящегося под кв.2, 3) на торец дома (на фасад), согласно проекту, согласованному застройщиком;
19	Рассмотрение вопроса согласования места установки кондиционера нежилого помещения (находящегося под кв.34) на торец дома (на отмостку здания, на специальный пандус, с установкой обрешетки в цвет фасада), согласно проекту, согласованному застройщиком
20	Рассмотрение вопроса согласования места установки вывески нежилого помещения (находящегося под кв.34) на фасад, согласно проекту, согласованному застройщиком.
21	Рассмотрение вопроса согласования места установки кондиционера нежилого помещения (находящегося под кв34) непосредственно на отмостку здания по стояку установленных кондиционеров, в обрешетке в цвет фасада, согласно проекту согласованному застройщиком

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально.

С уважением, инициатор проведения общего собрания – Измайлова Ольга Сергеевна

АО "Технология управления"

Промывка и опрессовка системы отопления, ГВС